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Le souci de l’environnement, l’écologie et la durabilité sont des valeurs qui nous tiennent à cœur. Nous sommes parfaitement conscients que le temps et les efforts consacrés à l’orientation de nos activités vers une voie pro-écologique constituent un investissement dans notre avenir à tous. Dès le moment du choix des matières et de la création de la documentation d’un projet, nous pensons à maximiser la gestion des déchets, à minimiser la consommation d’énergie et à réduire l’impact environnemental. Nous commençons par des matières premières certifiées FSC et terminons par des projets conformes aux certifications LEED, LEED, BREEAM, DGNB et WELL.
S’adapter aux exigences des normes de performance environnementale est l’un des principaux défis auxquels sont confrontés aujourd’hui les fabricants de meubles et d’aménagements complets pour les espaces de bureau. À Concession Europe, nous nous engageons pleinement dans ce processus et nous avons développé les compétences et les ressources nécessaires pour soutenir nos partenaires dans cette tâche difficile. Si nous voulons continuer dans cette direction, nous devons aller ensemble.
Parmi les projets de construction commerciale, tant sur le marché mondial qu’européen, ceux concernant les espaces de bureaux occupent une place importante. La demande croissante d’immeubles de bureaux se traduit directement par l’industrie du meuble qui leur fournit un équipement complet. Les entreprises telles que Concession, qui travaillent en étroite collaboration avec les entreprises d’aménagement, doivent donc suivre en permanence les exigences et les tendances découlant des besoins des investisseurs et des gestionnaires d’immeubles de bureaux. Garder les yeux ouverts permet d’ajuster rapidement l’offre et de répondre aux nouveaux besoins des clients. Outre les phénomènes actuellement populaires tels que la création d’espaces de type « open space » ou l’aménagement de zones de confort et de détente pour améliorer le bien-être des employés, les tendances respectueuses de l’environnement, notamment celles associées à la construction passive et à la conception dite durable, gagnent du terrain. Les investisseurs attendent s’attendent à ce que la conception des immeubles de bureaux et de leur aménagement, dès le départ, prenne en compte entre autres les aspects tels que la réduction de l’empreinte carbone et la performance environnementale du bâtiment et des matériaux de finition utilisés. L’aboutissement de la satisfaction de ces besoins est de passer avec succès les processus de certification et d’obtenir un « document vert » dans l’un des systèmes internationaux: BREEAM, WELL, LEED, DGNB ou autre, ce qui apporte à son tour des avantages liés aux coûts d’exploitation de ces installations et augmente la valeur de l’investissement.
Le label environnemental vu de l’intérieur – à quoi ressemble ce processus dans la pratique?
Les projets faisant l’objet d’une certification écologique exigent de Concession l’assurance que les matières premières utilisées sont conformes à ses exigences. La première étape consiste donc à rechercher les matériaux appropriés sur le marché, puis à rassembler la documentation dont le client aura besoin. Les composants utilisés dans le projet doivent avoir des certificats confirmant la teneur en composés volatils et une chaîne d’approvisionnement documentée. En tant que fabricant d’aménagements, Concession est tenu de démontrer que les matériaux et les matières premières possédant la déclaration COC/COV et la déclaration EPD sont utilisés dans la production d’un projet. En s, si la commande l’exige, des matériaux provenant de fabricants certifiés FSC sont choisis.
Concession Europe Sp. z o.o. possède le certificat FSC confirmant la continuité de la chaîne COC. CERFTIFICATION CODE: CU-COC-862431. Chaque année, le site de production est soumis à un audit afin de maintenir la certification et d’assurer sa continuité.
Notre équipe est composée d’experts qui savent que le développement correct du projet dès le début constitue une base solide pour les étapes suivantes de la réalisation. La collecte et la présentation des documents et justificatifs nécessaires à une certification donnée incombent au Service Documentation en concertation avec le Service Achats. Nous disposons d’un personnel permanent de plus de 20 personnes qui veillent à ce que nos clients reçoivent un ensemble complet de documents nécessaires et à ce que chaque matière première fasse l’objet d’un contrôle approfondi pour s’assurer qu’elle répond aux exigences normatives.
Exemples de certificats collectés lors du développement du projet: Cradle to Cradle, classe de réaction au feu selon PN-EN 13501, EPD (Déclaration environnementale de produit), FSC des fournisseurs, Déclaration de performance, Product Lens Certification, Health Product Declaration (HPD) (operated by the Health Product Declaration Collaborative.), Product Health Declaration (operated by Global Green Tag).
Attention au formaldéhyde!
La question des émissions de formaldéhyde libérées par les différents éléments de construction utilisés dans les espaces commerciaux et les bureaux revêt une importance particulière dans la production d’aménagements contractuels. Aucun des éléments utilisés dans les projets ne doit émettre de COV et, pour s’en assurer, les fabricants sont tenus de respecter un certain nombre de normes et d’utiliser des matières premières certifiées. Chez Concession, notre activité quotidienne et courante est de rechercher et de vérifier l’origine et les niveaux d’émission du formaldéhyde dans le cadre de nombreuses normes industrielles. Nous travaillons au quotidien avec la documentation: Blue Angel, Emicode EC1, Emicode EC1Plus, Eco-Institut Label, Finnish Emission Classification of Building Materials (M1), Indoor Air Comfort Goldm Nature PLUS, TÜV SÜD guidelines TM-07, TM-09, TM-10 ou GUT. Notre personnel qualifié recherche et rassemble la documentation, et le service des achats a développé les sources de fournisseurs en fonction des exigences d’un projet spécifique.
Action-certification, c’est-à-dire aspects opérationnels de la réalisation des projets conformément aux normes écologiques
La grande expérience de la société Concession dans la réalisation des projets de certification et la nature de ces projets, sont mieux illustrées par des exemples spécifiques du déroulement de la commande. En voici quelques-uns:
Toutes ces difficultés, notamment compte tenu de l’échelle (souvent l’installation concerne des surfaces de 10 000 m2 ou plus), constituent un défi majeur pour les entreprises réalisant les commandes certifiées. Chez Concession Europe, nous avons atteint la compétence en la matière. Nous avons développé des procédures appropriées, nous prenons en considération les exigences et les restrictions déjà au stade de la planification, et grâce à cela, nous réalisons le montage à temps, en respectant même les restrictions les plus strictes.
La Concession aide à réduire votre empreinte carbone
Dans le cas des produits fabriqués à partir de bois et de matières premières à base de bois d’origine connue, ce que nous faisons le plus souvent chez Concession, une empreinte carbone négative est atteinte, ce qui est plus favorable que la « neutralité carbone ». Comment est-ce possible?
L’empreinte carbone est exprimée en kilogrammes d’équivalent de dioxyde de carbone (kg éq. CO2) et représente la quantité d’émissions de gaz à effet de serre pendant le cycle de vie d’un produit. C’est la somme de tous les gaz émis (y compris le CO2, le méthane et la vapeur d’eau), qui affecte le bilan énergétique de l’atmosphère, contribuant ainsi à augmenter sa température. Au fur et à mesure de leur croissance, les arbres absorbent le CO2 de l’atmosphère, qui est retenu dans le produit pendant toute la durée de son utilisation, et ne contribue donc pas à un nouvel échauffement de la planète, donnant un bilan négatif de ces gaz.
Le bilan carbone favorable résulte encore d’un autre aspect. Les déchets de bois issus de la production, ainsi que les produits usagés soumis au recyclage, peuvent être incinérés, générant ainsi de l’énergie supplémentaire pour d’autres processus industriels qui utiliseraient autrement les combustibles fossiles.
Ainsi, en supposant que le bois provient de sources renouvelables, le carbone stocké dans le bois et les compensations sous forme d’énergie générée par la combustion des déchets de bois sont traités comme des « émissions négatives » dans le calcul de l’empreinte carbone. Cet équilibre favorable est en plus soutenu par des mesures logistiques rationnelles et la sélection de fournisseurs locaux, ainsi que par une production durable et optimisée.
Réalisation de l’un des bureaux du Olivia Business Center à Gdańsk, effectuée pour la certification BREEAM. L’OSB, créé à partir de déchets de bois, a été utilisé pour le revêtement des murs. Ayant au choix les panneaux stratifiés, MDF ou plaqués, il a été demandé à Concession Europe d’utiliser la matière première la plus respectueuse de l’environnement. Cette solution non-standard a apporté des défis de l’étape de traitement jusqu’à l’assemblage, mais l’effet final a en outre montré les références à l’environnement naturel, dont le client se souciait.
Réalisation de l’investissement sur le site du Business Garden à Wrocław, effectuée en utilisant les matières premières possédant le certificat FSC. Nous avons fabriqué et installé les aménagements de meubles: des casiers pour les employés, des armoires, des pots de fleurs et des comptoirs de réception, le tout avec des matériaux d’origine vérifiée.
Réalisation Face to Face effectuée sous certification BREEAM. Bureau de Katowice de 3000m2. Les travaux comprenaient: des comptoirs d’accueil, des plafonds à lamelles en placage de bois, des plafonds acoustiques dans les salles, des revêtements muraux en bois et rembourrés, des papiers peints photo, des kitchenettes, des tables, des cloisons coulissantes et des casiers. En termes de matières premières, le placage de chêne, l’acier, le verre, le béton et les tissus d’ameublement sont apparus. La grande variété de matériaux a produit un excellent résultat visuel, mais du point de vue de la documentation, c’était un grand défi.
Certificats
Certificats relatifs aux matières premières et aux produits d’ameublement unitaires
Référence de l’activité de concession: Dans le cas des meubles contract sur mesure, fabriqués sur commande d’un client individuel, l’obtention du produit final repose sur une production non-standard. La déclaration EPD est accordée pour les matériaux et les meubles produits en série dans laquelle il existe une identification et une traçabilité complètes du produit. Dans l’exécution des commandes contractuelles, Concession utilise donc des matériaux avec des Déclarations Environnementales de Produits volontaires EPD fournies par les fabricants. Les aménagements produits, en raison de leur nature unique, ne sont pas soumis à de telles déclarations.
Certificats « Green Building » attribués aux bâtiments
BREEAM (Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method) est un système multicritère d’évaluation des bâtiments en termes d’impact sur l’environnement naturel, relatif à tous les matériaux utilisés dans le processus de construction (et équipements). BREEAM est la méthode de certification la plus souvent choisie pour les immeubles de bureaux. Elle a été créée en 1990 au Royaume-Uni. Elle est actuellement utilisée dans 77 pays. Pour obtenir le label BREEAM, il est nécessaire d’employer un évaluateur qui supervise le processus de mise en œuvre des solutions du système à plusieurs niveaux.
WELL (International WELL Building Institute certificate) est une norme axée sur l’évaluation des produits du point de vue de la santé et du confort des utilisateurs du bâtiment. Il se compose d’une série de fonctions (décomposées en éléments destinés à être utilisés dans des bâtiments neufs ou existants) contenant des indicateurs de performance, des stratégies de conception et d’exécution qui servent à réguler divers aspects affectant la santé, le confort et la sensibilisation des utilisateurs par rapport aux 10 principales catégories telles que comme: l’air, l’eau, la nutrition, la lumière, le mouvement, le confort thermique, l’acoustique, les matériaux, l’esprit et la communauté.
Le LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) est une certification aux bâtiments de la promotion immobilière, aux bâtiments industriels et de bureaux et hôtels, qui prend en compte les performances environnementales à chaque étape du cycle de vie (de la conception à l’exploitation et à l’entretien). Il constitue un identifiant clair de la conception, de la structure, des opérations et des résultats du bâtiment écologique mis en œuvre. Les critères pris en compte dans cette certification sont évalués pour un certain nombre de points, appelés crédits. Leur somme décide de l’obtention par l’investissement du certificat LEED à un niveau déterminé: Certified, Silver, Gold ou Platinum. Les exigences des niveaux les plus élevés, Gold et Platinum sont extrêmement strictes et impossibles à satisfaire sans une coopération étroite entre l’investisseur, l’entrepreneur général et les sous-traitants. Chez Concession, nous sommes entièrement conscients de notre obligation de réaliser le projet conformément aux exigences du système de certification LEED et nous sommes l’un des rares à pouvoir atteindre le strict niveau GOLD.
DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) système allemand d’évaluation multicritère des bâtiments DGNB Certification System. Il a été créé en 2008 à l’initiative du German Sustainable Building Council. Le système est présent dans 21 pays. Il permet d’évaluer et de mesurer les solutions d’économie en circuit fermé au niveau des bâtiments et de mettre en place des mesures incitatives claires pour la conception et la mise en œuvre de bâtiments « positifs » pour le climat. Les critères d’évaluation sont regroupés dans les domaines suivants: écologie, économie, facteur socioculturel, technologie, processus et emplacement. Il est important de noter que le non-respect de deux critères exclut le projet de la positive certification. Cela concerne le nombre de COV dans l’air et des installations pour les personnes handicapées. Le système DGNB est reconnu dans le secteur comme certification de nouvelle génération. Il couvre actuellement 1 500 sites.
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